🏠 *Sugestões da carteira Buzz* _Entendi: 2+ quartos · Campeche · venda_ *1) Casa · Campeche* · 2Q (1 suítes) · 95m² R$ 750.000 · cód 16060 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16060/site/florianopolis/1/ *2) Casa · Campeche* · 2Q (1 suítes) · 93.2m² R$ 999.000 · cód 14261 https:

📋 *Seus leads · julho/2026* (cont. 2/2) • *Solicitação de Assinatura: Rescisão de Contrato de* · Descarte · parado há 5d 📅 01/07/26 · 📍 Plantão Loja 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/147102?c=4&t=de62ed29b0678f48c33eabfd _Toca no 📝 pra atualizar o card na hora (comentário 🎤 + fas

📋 *Seus leads · julho/2026* (16) • *Bibiana* · Novo 📅 24/07/26 · 📍 Lead Incorporadora 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/148882?c=4&t=f636df34f8683e95025747c3 • *Token: XFLSKW. Código para confirmar a assinatura* · Novo 📅 23/07/26 · 📍 Plantão Loja 📝 https://cadastro.intelbuzz.c

*Central de Visitas · Venda · Semana 20/07 a 26/07* 🔴 Visitas com cliente: *59* (ant. 77) 🔴 Propostas: *5* (ant. 11) 🔴 Conversão: *8,8%* (ant. 15,9%) 🔴 Feedback pendente: *17* (atraso médio 2,5d) • Técnicas: 130 · Agendadas futuras: 6 *Top corretores da semana:* 1. Rossana de Medeiros Correa: 6 visitas, 0 proposta(s) 2. Vinicius Muniz: 4 visitas, 1 proposta(s) 3. Rafael Corsini Lueneberg: 4 visitas, 0 proposta(s) *Cobrar feedback:* Julio Cesar Bueno de Oliveira (3) · Sem corretor (3) · Cecília Moran Pfarrius (2) _O volume de visitas com clientes no período de 20 a 26 de julho caiu para 59, ante 77 na semana anterior. A taxa de conversão em propostas recuou significativamente de 15,9% para 8,8%. O ponto de maior atenção é o surgimento de 17 pendências de feedback com atraso médio de 2,5 dias, algo inexistente no período anterior._ 📋 Relatório completo: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/agendadas/relatorio?de=2026-07-20&ate=2026-07-26&t=76573e2ff10327fe11c08eb2 📊 Central: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/agendadas?tab=gestao&de=2026-07-20&ate=2026-07-26&t=76573e2ff10327fe11c08eb2

🔎 Reconciliação Vista x Bitrix (27/07) Vista ativo: 2448 (recente 30d: 105) Bitrix aberto: 51 Divergências: 104 ⚠️ ENTRADA não criada nos últimos 30d (104): • 17037 | Apartamento | Campeche • 17039 | Apartamento | Ferraz • 17041 | Casa em Condomínio | Lagoa da Conceição • 17043 | Casa em Condomínio | Campeche • 17045 | Casa em Condomínio | Campeche • 17046 | Casa em Condomínio | Campeche • 17047 | Casa em Condomínio | Campeche • 17048 | Casa em Condomínio | Campeche • 17049 | Casa | Ferraz • 17050 | Casa | Campeche • 17051 | Casa | Campeche • 17053 | Apartamento | Campeche • 17055 | Casa | Campeche • 17056 | Casa | Barra da Lagoa • 17057 | Casa | Campeche … +89 no relatório

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Nathan Fonte: Portal Zap Telefone: 5531992925882 WhatsApp: https://wa.me/5531992925882 Imóvel: 16473 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/16473/venda/ 📝 Abrir e atualizar o card (pelo celular): https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149072?c=4&t=8668fe86ec7e01046b982805 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa.

*🤖 BZ · Assistente do Corretor* *Imóveis (carteira Buzz):* • `bz sugerir <perfil>` · ex: `bz sugerir 3 quartos campeche ate 2m` • `bz match <lead_id>` · casa o lead com a carteira • `bz <código>` · ficha do imóvel com foto *Meu funil:* • `bz meus leads` · seus leads em aberto • `bz meus leads <per

📋 *Seus leads · julho/2026* (cont. 2/2) • *Solicitação de Assinatura: Rescisão de Contrato de* · Descarte · parado há 5d 📅 01/07/26 · 📍 Plantão Loja 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/147102?c=4&t=de62ed29b0678f48c33eabfd _Toca no 📝 pra atualizar o card na hora (comentário 🎤 + fas

📋 *Seus leads · julho/2026* (16) • *Bibiana* · Novo 📅 24/07/26 · 📍 Lead Incorporadora 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/148882?c=4&t=f636df34f8683e95025747c3 • *Token: XFLSKW. Código para confirmar a assinatura* · Novo 📅 23/07/26 · 📍 Plantão Loja 📝 https://cadastro.intelbuzz.c

🏠 *Sugestões da carteira Buzz* _Entendi: 2+ quartos · até R$ 2.000.000 · venda_ *1) Apartamento · Campo D\'una* · 2Q (1 suítes) · 83.88m² R$ 500.000 · cód 16661 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16661/site/florianopolis/1/ *2) Apartamento · Ribeirão da Ilha* · 2Q (1 suítes) ·

🏠 *Sugestões da carteira Buzz* _Entendi: Casa · Jurerê · até R$ 3.000.000 · venda_ *1) Casa · Jurerê* · 3Q (1 suítes) · 190m² R$ 2.550.000 · cód 11947 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/11947/site/florianopolis/1/ _Detalhe com foto: `bz <código>`_

🏠 *Sugestões da carteira Buzz* Entendi: _Casa · Jurerê · até R$ 2.000.000 · venda_ Não achei imóvel na carteira viva com esse perfil. Tenta relaxar um critério (valor, bairro ou quartos). _Ex: `bz sugerir 2 quartos campeche ate 1.5m`_

🏠 *Sugestões da carteira Buzz* Entendi: _Casa · Jurerê · até R$ 2.000 · venda_ Não achei imóvel na carteira viva com esse perfil. Tenta relaxar um critério (valor, bairro ou quartos). _Ex: `bz sugerir 2 quartos campeche ate 1.5m`_

🏠 *Sugestões da carteira Buzz* _Entendi: Casa · Jurerê · venda_ *1) Casa · Jurerê* · 3Q (1 suítes) · 190m² R$ 2.550.000 · cód 11947 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/11947/site/florianopolis/1/ *2) Casa · Jurerê* · 4Q (4 suítes) · 140m² R$ 3.500.000 · cód 16725 https://www.im

🏠 *Sugestões da carteira Buzz* _Entendi: Campeche · venda_ *1) Sala Comercial · Campeche* · 0Q · 27.37m² R$ 578.000 · cód 14741 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/14741/site/florianopolis/1/ *2) Studio · Campeche* · 1Q · 36m² R$ 600.000 · cód 16641 https://www.imobiliariabuzz.

🏠 *Sugestões da carteira Buzz* _Entendi: Apartamento · venda_ *1) Apartamento · Vargem Pequena* · 1Q · 34.01m² R$ 650 · cód 16807 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16807/site/florianopolis/1/ *2) Apartamento · Campo D\'una* · 2Q (1 suítes) · 83.88m² R$ 500.000 · cód 16661 htt

📋 *Seus leads · Em contato* (3) • *Teste Nia* · Em contato · parado há 5d 📅 20/05/26 · 📍 Portal Zap 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/143964?c=4&t=e8ed21c58f64d852b69e8aa6 • *Eduardo* · Em contato · parado há 362d 📅 19/11/23 · 📍 Portal Zap 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/v

📋 *Seus leads em aberto* (87) • *Token: XFLSKW. Código para confirmar a assinatura* · Novo 📅 23/07/26 · 📍 Plantão Loja 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/148826?c=4&t=800b9b33bf10c873b82fdcd1 • *Bibiana* · Novo 📅 24/07/26 · 📍 Lead Incorporadora 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.

📋 *Seus leads · maio/2026* (15) • *Assinar documento: Minuta CONTRATO ADM. 16033...* · Perdido · parado há 4d 📅 29/05/26 · 📍 Plantão Loja 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/144734?c=4&t=abdcec956dd0bab7291e8c2e • *Token: FCBHCM. Código para confirmar a assinatura* · Perdido · parad

📋 *Seus leads · últimos 7 dias* (4) • *Bibiana* · Novo 📅 24/07/26 · 📍 Lead Incorporadora 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/148882?c=4&t=f636df34f8683e95025747c3 • *Token: XFLSKW. Código para confirmar a assinatura* · Novo 📅 23/07/26 · 📍 Plantão Loja 📝 https://cadastro.intelbuz

📋 *Seus leads · últimos 30 dias* (cont. 2/2) • *Solicitação de Assinatura: Rescisão de Contrato de* · Perdido · parado há 4d 📅 01/07/26 · 📍 Plantão Loja 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/147102?c=4&t=de62ed29b0678f48c33eabfd • *Contrato e quadro resumo – Sala 321* · Perdido · para

📋 *Seus leads · últimos 30 dias* (20) • *Bibiana* · Novo 📅 24/07/26 · 📍 Lead Incorporadora 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/148882?c=4&t=f636df34f8683e95025747c3 • *Token: XFLSKW. Código para confirmar a assinatura* · Novo 📅 23/07/26 · 📍 Plantão Loja 📝 https://cadastro.intelb

Por nada! Conte comigo se precisar de algo. Posso te ajudar com imóveis, seus leads, agenda e score. _Ex: "me acha um apê 3 quartos no campeche" ou `bz ajuda`._

📅 *Suas visitas agendadas* • *luiz teste* (lead) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/135316?c=4&t=56fe350ef6dad02d1a2e63f7 • *teste* (lead) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/135928?c=4&t=902a986ae139b010a87ef21b • *Luiz teste * (deal · Agendamento · id `54248`) 💻 htt

🏠 *Sugestões da carteira Buzz* Entendi: _Apartamento · 3+ quartos · Campeche · até R$ 2.000 · venda_ Não achei imóvel na carteira viva com esse perfil. Tenta relaxar um critério (valor, bairro ou quartos). _Ex: `bz sugerir 2 quartos campeche ate 1.5m`_

📋 *Seus leads em aberto* (88) • *womxepgjrn* · Visita agendada 📅 02/07/25 · 📍 Lead Incorporadora 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/117274?c=4&t=28640ce6e3fe188318806679 • *Token: XFLSKW. Código para confirmar a assinatura* · Novo 📅 23/07/26 · 📍 Plantão Loja 📝 https://cadastro.

📋 *Seus leads · últimos 30 dias* (cont. 2/2) • *Solicitação de Assinatura: Rescisão de Contrato de* · Perdido · parado há 4d 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/147102?c=4&t=de62ed29b0678f48c33eabfd • *Contrato e quadro resumo – Sala 321* · Perdido · parado há 4d 📝 https://cadastro.

📋 *Seus leads · últimos 30 dias* (20) • *Bibiana* · Novo 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/148882?c=4&t=f636df34f8683e95025747c3 • *Token: XFLSKW. Código para confirmar a assinatura* · Novo 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/148826?c=4&t=800b9b33bf10c873b82fdcd1 • *To

📋 *Seus leads · últimos 30 dias* (cont. 2/2) • *Solicitação de Assinatura: Rescisão de Contrato de* · Perdido · parado há 4d 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/147102?c=4&t=de62ed29b0678f48c33eabfd • *Contrato e quadro resumo – Sala 321* · Perdido · parado há 4d 📝 https://cadastro.

📋 *Seus leads · últimos 30 dias* (20) • *Bibiana* · Novo 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/148882?c=4&t=f636df34f8683e95025747c3 • *Token: XFLSKW. Código para confirmar a assinatura* · Novo 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/148826?c=4&t=800b9b33bf10c873b82fdcd1 • *To

👀 *PREVIEW v2 Lead Prioritario* (enxuto, sem bloco de comandos) 🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Maria Gabrieli Gosse Fonte: Site da Imobiliária Telefone: 5513997007348 WhatsApp: https://wa.me/5513997007348 Imóvel: 14287 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/14287/venda/ 📝 Abrir e atualizar

📋 *Seus leads em aberto* (88) • *womxepgjrn* · Visita agendada 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/117274?c=4&t=28640ce6e3fe188318806679 • *Token: XFLSKW. Código para confirmar a assinatura* · Novo 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/148826?c=4&t=800b9b33bf10c873b82fdcd1

👀 *PREVIEW nova roupagem do Lead Prioritário* (nao e lead real) 🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Maria Gabrieli Gosse Fonte: Site da Imobiliária Telefone: 5513997007348 WhatsApp: https://wa.me/5513997007348 Imóvel: 14287 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/14287/venda/ 📝 Abrir e atualizar

📋 *Seus leads em aberto* (91) • *womxepgjrn* · Visita agendada 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/117274?c=4&t=28640ce6e3fe188318806679 • *Luiz teste* · Visita agendada 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/122572?c=4&t=b9fd8c99f992f51ef9938195 • *Token: XFLSKW. Código pa

📋 *Seus leads em aberto* (91) • *womxepgjrn* · Visita agendada 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/117274?c=4&t=28640ce6e3fe188318806679 • *Luiz teste* · Visita agendada 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/122572?c=4&t=b9fd8c99f992f51ef9938195 • *Token: XFLSKW. Código pa

🆕 *Card Rapido atualizado!* Abre de novo o mesmo link do lead teste: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/122572?c=4&t=b9fd8c99f992f51ef9938195 Agora ele mostra no topo: tarefa em aberto/atrasada do lead (com data) e as 2 ultimas atualizacoes da timeline. O corretor chega no contexto antes

📅 *Suas visitas agendadas* • *luiz teste* (lead) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/135316?c=4&t=56fe350ef6dad02d1a2e63f7 • *teste* (lead) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/135928?c=4&t=902a986ae139b010a87ef21b • *Luiz teste * (deal · Agendamento · id `54248`) 💻 htt

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Maria Gabrieli Gosse Fonte: Site da Imobiliária Telefone: 5513997007348 WhatsApp: https://wa.me/5513997007348 Imóvel: 14287 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/14287/venda/ Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/149014/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 149014 <o que aconteceu> bz fase 149014 <nova fase>

🧪 *Testa o Card Rapido no celular!* Toca aqui (lead de teste Luiz teste): https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/122572?c=4&t=b9fd8c99f992f51ef9938195 Deve abrir SEM login: comentario com 🎤 pra ditar, fases em 1 toque, e se marcar Visita agendada aparece o botao de agendar a visita.

📋 *Seus leads em aberto* (91) • *Luiz teste* · Visita agendada 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/122572?c=4&t=b9fd8c99f992f51ef9938195 • *Token: XFLSKW. Código para confirmar a assinatura* · Novo 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/148826?c=4&t=800b9b33bf10c873b82fdcd1

📋 *Seus leads em aberto* (91) • *Token: XFLSKW. Código para confirmar a assinatura* · Novo · id `148826` 💻 https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/148826/ • *Bibiana* · Novo · id `148882` 💻 https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/148882/ • *Luiz teste* · Visita agendada · id `122572

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Luiz Fonte: Portal Zap Telefone: 5548991251959 WhatsApp: https://wa.me/5548991251959 Imóvel: 12345 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/12345/venda/ Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/149012/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 149012 <o que aconteceu> bz fase 149012 <nova fase>

🧪 *Teste 3 (ultimo!) de link Bitrix* *F)* formato unificado do CRM novo: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/type/1/details/122572/ *G)* variante item: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/type/1/item/122572/ E me confirma 2 coisas: 1. O *D* (link de deal do teste 2) abriu o deal certo? 2. Voce chegou a

🧪 *Teste 2 de link Bitrix* (abre no celular) *D)* link de DEAL (formato desktop): https://buzz.bitrix24.com.br/crm/deal/details/54248/ *E)* rota antiga de lead: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/show/122572/ Antes de testar: *atualiza o app do Bitrix24 na loja* (roteamento de link pro card me

🧪 *Teste de link Bitrix no celular* Abre os 3 AQUI NO CELULAR e me diz qual cai direto no lead: *A)* formato atual (desktop): https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/122572/ *B)* formato mobile clássico: https://buzz.bitrix24.com.br/mobile/crm/lead/?page=view&lead_id=122572 *C)* formato mo

🧪 *VALIDAÇÃO BZ PROATIVO* (nada foi enviado a corretor) Iria para: *Gabriela Borges* Filtro de qualidade: 🔇 seria SEGURADO (perfil fraco) _Perfil lido pela IA: Juliana está em contato referente à negociação de um terreno à venda no bairro Bom Abrigo, em Florianópolis._ ────────── 🤖 *BZ · Match do s

🧪 *VALIDAÇÃO BZ PROATIVO* (nada foi enviado a corretor) Iria para: *35858* Filtro de qualidade: ✅ passaria _Perfil lido pela IA: Cliente tem interesse na compra de uma Casa Garden de 3 dormitórios no empreendimento La Mare, no Campeche._ ────────── 🤖 *BZ · Match do seu lead Duda* _Perfil: Casa · 3+

🧪 *VALIDAÇÃO BZ PROATIVO* (nada foi enviado a corretor) Iria para: *Paulo Roberto Moreira da Silva* Filtro de qualidade: 🔇 seria SEGURADO (perfil fraco) _Perfil lido pela IA: A cliente gostaria de agendar uma visita para um apartamento._ ────────── 🤖 *BZ · Match do seu lead Amanda Alves zancan* _Pe

🧪 *VALIDAÇÃO BZ PROATIVO* (nada foi enviado a corretor) Iria para: *Regis Schmitt* Filtro de qualidade: 🔇 seria SEGURADO (perfil fraco) _Perfil lido pela IA: O cliente solicita o vídeo de apresentação de uma casa._ ────────── 🤖 *BZ · Match do seu lead Ukyivwo Emagbetere* _Perfil: Casa · venda_ • *

🧪 *VALIDAÇÃO BZ PROATIVO* (nada foi enviado a corretor) Iria para: *Natham Mendieta* Filtro de qualidade: 🔇 seria SEGURADO (perfil fraco) _Perfil lido pela IA: O cliente Sergio deseja agendar uma visita para conhecer um apartamento._ ────────── 🤖 *BZ · Match do seu lead Sergio colaco da silva* _Per

🧪 *VALIDAÇÃO BZ PROATIVO* (nada foi enviado a corretor) Iria para: *Fernanda Baungartner* Filtro de qualidade: 🔇 seria SEGURADO (perfil fraco) _Perfil lido pela IA: Mariane busca informações sobre coberturas nos empreendimentos Nautic, Oceanic, Essence, La Mare e Makai._ ────────── 🤖 *BZ · Match do

🧪 *VALIDAÇÃO BZ PROATIVO* (nada foi enviado a corretor) Iria para: *Lucas Lunardelli* Filtro de qualidade: 🔇 seria SEGURADO (perfil fraco) _Perfil lido pela IA: A cliente Jussara solicita mais informações sobre uma casa._ ────────── 🤖 *BZ · Match do seu lead Jussara* _Perfil: Casa · venda_ • *Casa

🤖 *BZ Proativo* (shadow) · 25/07 22:10 15 lead(s) novo(s) sem perfil claro no cadastro. _Shadow: nenhum corretor foi notificado. Pra ativar: proativo.modo = "live" no assistente_config.json._

🤖 *BZ Proativo* (shadow) · 25/07 22:07 15 lead(s) novo(s) sem perfil claro no cadastro. _Shadow: nenhum corretor foi notificado. Pra ativar: proativo.modo = "live" no assistente_config.json._

*🤖 BZ · Assistente do Corretor* *Imóveis (carteira Buzz):* • `bz sugerir <perfil>` · ex: `bz sugerir 3 quartos campeche ate 2m` • `bz match <lead_id>` · casa o lead com a carteira • `bz <código>` · ficha do imóvel com foto *Meu funil:* • `bz meus leads` · seus leads em aberto • `bz agenda` · suas

📅 *Suas visitas agendadas* • *Luiz teste* (lead) https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/122572/ • *luiz teste* (lead) https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/135316/ • *teste* (lead) https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/135928/ • *Luiz teste * (deal · Agendamento) http

🏠 *Sugestões da carteira Buzz* _Entendi: 2+ quartos · venda_ *1) Apartamento · Campo D\'una* · 2Q (1 suítes) · 83.88m² R$ 500.000 · cód 16661 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16661/site/florianopolis/1/ *2) Apartamento · Ribeirão da Ilha* · 2Q (1 suítes) · 55.35m² R$ 640.000

*🤖 BZ · Assistente do Corretor* *Imóveis (carteira Buzz):* • `bz sugerir <perfil>` · ex: `bz sugerir 3 quartos campeche ate 2m` • `bz match <lead_id>` · casa o lead com a carteira • `bz <código>` · ficha do imóvel com foto *Meu funil:* • `bz meus leads` · seus leads em aberto *Ações no Bitrix:* •

🏠 *Sugestões da carteira Buzz* _Entendi: venda_ *1) Studio · Campo D\'una* · 1Q · 44.77m² R$ 215.000 · cód 16463 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16463/site/florianopolis/1/ *2) Terreno · Areia De Baixo* · 0Q R$ 240.000 · cód 15643 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/co

🏠 *Sugestões da carteira Buzz* _Entendi: Novo campeche · venda_ *1) Studio · Novo campeche* · 1Q · 45.27m² R$ 1.350.000 · cód 16595 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16595/site/florianopolis/1/ _Detalhe com foto: `bz <código>`_

🔍 *Match · Bibiana* (lead 148882) Não achei perfil de busca claro nesse lead (quartos, bairro, valor ou tipo). Completa o cadastro ou me diz direto: _`bz sugerir 3 quartos campeche ate 2m`_

🔍 *Match · Bibiana* (lead 148882) Não achei perfil de busca claro nesse lead (quartos, bairro, valor ou tipo). Completa o cadastro ou me diz direto: _`bz sugerir 3 quartos campeche ate 2m`_

📋 *Seus leads em aberto* (91) • *Token: XFLSKW. Código para confirmar a assinatura* · Novo https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/148826/ • *Bibiana* · Novo https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/148882/ • *Luiz teste* · Visita agendada https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/deta

🏠 *Sugestões da carteira Buzz* _Entendi: 3+ quartos · Campeche · até R$ 2.000.000 · venda_ *1) Casa comercial · Campeche* · 5Q · 210m² R$ 1.000.000 · cód CA008956 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/CA008956/site/florianopolis/1/ *2) Casa · Campeche* · 3Q (1 suítes) · 114m² R$

*🤖 BZ · Assistente do Corretor* *Imóveis (carteira Buzz):* • `bz sugerir <perfil>` · ex: `bz sugerir 3 quartos campeche ate 2m` • `bz match <lead_id>` · casa o lead com a carteira • `bz <código>` · ficha do imóvel com foto *Meu funil:* • `bz meus leads` · seus leads em aberto *Ações no Bitrix:* •

*Central de Visitas · Semana 13/07 a 19/07* 🟢 Visitas com cliente: *110* (ant. 95) 🟢 Propostas: *20* (ant. 12) 🟢 Conversão: *19,8%* (ant. 15,0%) 🔴 Feedback pendente: *4* (atraso médio 8,0d) • Técnicas: 179 · Agendadas futuras: 8 *Top corretores da semana:* 1. Luiz H. Souza: 14 visitas, 8 proposta(s) 2. Marcela Cella: 10 visitas, 0 proposta(s) 3. Rossana de Medeiros Correa: 8 visitas, 1 proposta(s) *Cobrar feedback:* Luiz H. Souza (3) · Gabriela Moreira Stimamiglio Cavagnoli (1) _O período de 13 a 19 de julho apresentou um crescimento expressivo na operação, com 110 visitas realizadas contra 95 no período anterior. A taxa de conversão em propostas subiu para 19,8%, superando os 15,0% registrados anteriormente. O ponto de maior atenção reside no acúmulo de pendências de feedback e na qualidade da base de dados, que apresenta inconsistências operacionais significativas._ 📋 Relatório completo: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/agendadas/relatorio?de=2026-07-13&ate=2026-07-19&t=76573e2ff10327fe11c08eb2 📊 Central: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/agendadas?tab=gestao&de=2026-07-13&ate=2026-07-19&t=76573e2ff10327fe11c08eb2

⚠️ *Feedback pendente com lead/deal apagado — Buzz Score* 3 visitas sem feedback cujo lead/deal foi apagado no Bitrix. O corretor não consegue mais registrar o feedback — não estamos mais cobrando por elas. 📋 RAV #57020 — Imóvel 16539 — Corretor: Luiz H. Souza 📅 22/07/2026 às 12:30 (há 57h) 🗑️ Lead 148668 não existe mais no Bitrix (apagado) 📋 RAV #57022 — Imóvel 16514 — Corretor: Luiz H. Souza 📅 22/07/2026 às 13:00 (há 57h) 🗑️ Lead 148668 não existe mais no Bitrix (apagado) 📋 RAV #57024 — Imóvel Lançamento na avenida — Corretor: Luiz H. Souza 📅 22/07/2026 às 13:30 (há 57h) 🗑️ Lead 148668 não existe mais no Bitrix (apagado) Ajuste manualmente (recriar o card ou excluir a visita do cálculo de score). _Buzz Imobiliária | alerta automático_

⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Luiz*, você tem *2* visitas aguardando feedback. Leva 30 segundos: 🏠 *Teste Buzz* (Venda) · 4 imóveis • Imóvel 16901 · 21/07/2026 12:30 (há 81h) • Imóvel 13394 · 21/07/2026 13:00 (há 81h) • Imóvel 11989 · 22/07/2026 12:30 (há 57h) • Imóvel 16721 · 22/07/2026 13:00 (há 57h) 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/148344?entidade=lead&t=02de535555d20a5c45eff8c1 🏠 *TESTE Visita (Luiz) - apagar* (Venda) · 3 imóveis • Imóvel 14035 · 22/07/2026 12:30 (há 57h) • Imóvel 16468 · 22/07/2026 13:00 (há 57h) • Imóvel LANCAMENTO TESTE · 22/07/2026 13:30 (há 57h) 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/148700?entidade=lead&t=5bed3e65df83dae492eee192 📊 Ver todas as suas visitas: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/minhas?c=4&t=44f2dbe7145acd1d5b4784cf&status=wait O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Bruno Fonte: Site da Imobiliária Telefone: 5535919185038 WhatsApp: https://wa.me/5535919185038 Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/148850/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 148850 <o que aconteceu> bz fase 148850 <nova fase>

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: torres Fonte: Portal Zap Telefone: 5548984026350 WhatsApp: https://wa.me/5548984026350 Imóvel: 15829 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/15829/venda/ Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/148840/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 148840 <o que aconteceu> bz fase 148840 <nova fase>

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Elias Fonte: Portal Zap Telefone: 5511934765333 WhatsApp: https://wa.me/5511934765333 Imóvel: 12340 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/12340/venda/ Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/148838/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 148838 <o que aconteceu> bz fase 148838 <nova fase>

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Oscar Humberto Fonte: Portal Zap Telefone: 5519981002869 WhatsApp: https://wa.me/5519981002869 Imóvel: 16088 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/16088/venda/ Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/148824/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 148824 <o que aconteceu> bz fase 148824 <nova fase>

⚠️ *Feedback pendente com lead/deal apagado — Buzz Score* 3 visitas sem feedback cujo lead/deal foi apagado no Bitrix. O corretor não consegue mais registrar o feedback — não estamos mais cobrando por elas. 📋 RAV #57020 — Imóvel 16539 — Corretor: Luiz H. Souza 📅 22/07/2026 às 12:30 (há 33h) 🗑️ Lead 148668 não existe mais no Bitrix (apagado) 📋 RAV #57022 — Imóvel 16514 — Corretor: Luiz H. Souza 📅 22/07/2026 às 13:00 (há 33h) 🗑️ Lead 148668 não existe mais no Bitrix (apagado) 📋 RAV #57024 — Imóvel Lançamento na avenida — Corretor: Luiz H. Souza 📅 22/07/2026 às 13:30 (há 33h) 🗑️ Lead 148668 não existe mais no Bitrix (apagado) Ajuste manualmente (recriar o card ou excluir a visita do cálculo de score). _Buzz Imobiliária | alerta automático_

⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Luiz*, você tem *2* visitas aguardando feedback. Leva 30 segundos: 🏠 *Teste Buzz* (Venda) · 6 imóveis • Imóvel 16901 · 21/07/2026 12:30 (há 57h) • Imóvel 13394 · 21/07/2026 13:00 (há 57h) • Imóvel 11989 · 22/07/2026 12:30 (há 33h) • Imóvel 16721 · 22/07/2026 13:00 (há 33h) • Imóvel 11989 · 22/07/2026 12:30 (há 33h) • Imóvel 16721 · 22/07/2026 13:00 (há 33h) 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/148344?entidade=lead&t=02de535555d20a5c45eff8c1 🏠 *TESTE Visita (Luiz) - apagar* (Venda) · 3 imóveis • Imóvel 14035 · 22/07/2026 12:30 (há 33h) • Imóvel 16468 · 22/07/2026 13:00 (há 33h) • Imóvel LANCAMENTO TESTE · 22/07/2026 13:30 (há 33h) 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/148700?entidade=lead&t=5bed3e65df83dae492eee192 📊 Ver todas as suas visitas: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/minhas?c=4&t=44f2dbe7145acd1d5b4784cf&status=wait O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Adriana Fonte: Portal Zap Telefone: 5548999519094 WhatsApp: https://wa.me/5548999519094 Imóvel: AP009663 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/AP009663/venda/ Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/148776/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 148776 <o que aconteceu> bz fase 148776 <nova fase>

⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Luiz*, você tem *1* visita aguardando feedback. Leva 30 segundos: 🏠 *Teste Buzz* (Venda) · 2 imóveis • Imóvel 16901 · 21/07/2026 12:30 (há 37h) • Imóvel 13394 · 21/07/2026 13:00 (há 37h) 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/148344?entidade=lead&t=02de535555d20a5c45eff8c1 📊 Ver todas as suas visitas: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/minhas?c=4&t=44f2dbe7145acd1d5b4784cf&status=wait O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

[VERSÃO FINAL - cobrança agrupada por cliente] ⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Leonardo*, você tem *1* visita aguardando feedback. Leva 30 segundos: 🏠 *Beatriz della giustina* (Venda) · 3 imóveis • Imóvel 15773 · 21/07/2026 15:00 (há 36h) • Imóvel 17089 · 21/07/2026 15:00 (há 36h) • Imóvel 12231 · 21/07/2026 15:00 (há 36h) 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/148430?entidade=lead&t=251de9fa04ef1fcd4c8171d8 📊 Ver todas as suas visitas: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/minhas?c=64&t=27ec3036ba18cdfc34294d0f&status=wait O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

🚀 *Mudança no registro de visitas* Atualizamos o processo de agendamento, feedback e roteiro. Ficou mais rápido e é tudo pelo celular: ✅ O link já nasce no card e na timeline do lead (lead antigo? só trocar de fase que ele aparece) ✅ Vem pré-preenchido com o seu nome e o do gerente, sem digitar de novo ✅ Conecta no imóvel pelo código do site e aceita mais de um imóvel na mesma visita 🆕 *Novidade: Roteiro de Visitas* Depois de registrar, você compartilha o roteiro com o cliente (e a família dele). Por ali o cliente faz a proposta, que já gera o negócio no nosso pipeline de contratos, e avalia o imóvel, com tudo gravado no feedback. ▶️ Assiste em 3 min: https://hub.intelbuzz.com.br/c/como-registrar-agendamento-de-visita-e-dar-feedback-no-sistema

[TESTE v3 - so cliente, Leonardo Cappucci] ⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Leonardo*, você tem *1* visita aguardando feedback. Leva 30 segundos: 🏠 *Beatriz della giustina* (Venda) · Imóvel 15773 📅 21/07/2026 às 15:00 (há 36h) 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/148430?entidade=lead&t=251de9fa04ef1fcd4c8171d8 📊 Ver todas as suas visitas: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/minhas?c=64&t=27ec3036ba18cdfc34294d0f&status=wait O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

[TESTE v2 - link privado do corretor Lusiane De Oliveira] ⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Lusiane*, você tem *5* visitas aguardando feedback. Leva 30 segundos: 📋 *Visita técnica* · Imóvel 15554 📅 02/06/2026 às 1315 (há 1211h) ⚙️ Registre a visita técnica no Bitrix (sem cliente vinculado) 📋 *Visita técnica* · Imóvel 16361 📅 02/06/2026 às 14:00 (há 1211h) ⚙️ Registre a visita técnica no Bitrix (sem cliente vinculado) 📋 *Visita técnica* · Imóvel 16361 📅 02/06/2026 às 14:00 (há 1211h) ⚙️ Registre a visita técnica no Bitrix (sem cliente vinculado) 📋 *Visita técnica* · Imóvel 13395 📅 02/06/2026 às 14:15 (há 1211h) ⚙️ Registre a visita técnica no Bitrix (sem cliente vinculado) 📋 *Visita técnica* · Imóvel 13395 📅 02/06/2026 às 14:15 (há 1211h) ⚙️ Registre a visita técnica no Bitrix (sem cliente vinculado) 📊 Ver todas as suas visitas: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/minhas?c=49176&t=d3c900f618f9816ab37c054d&status=wait O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

[TESTE - amostra real, corretor Lusiane De Oliveira] ⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Lusiane*, você tem *5* visitas aguardando feedback. Leva 30 segundos: 📋 *Visita técnica* · Imóvel 15554 📅 02/06/2026 às 1315 (há 1210h) ⚙️ Registre a visita técnica no Bitrix (sem cliente vinculado) 📋 *Visita técnica* · Imóvel 16361 📅 02/06/2026 às 14:00 (há 1210h) ⚙️ Registre a visita técnica no Bitrix (sem cliente vinculado) 📋 *Visita técnica* · Imóvel 16361 📅 02/06/2026 às 14:00 (há 1210h) ⚙️ Registre a visita técnica no Bitrix (sem cliente vinculado) 📋 *Visita técnica* · Imóvel 13395 📅 02/06/2026 às 14:15 (há 1210h) ⚙️ Registre a visita técnica no Bitrix (sem cliente vinculado) 📋 *Visita técnica* · Imóvel 13395 📅 02/06/2026 às 14:15 (há 1210h) ⚙️ Registre a visita técnica no Bitrix (sem cliente vinculado) 📊 Ver todas as suas visitas na Central: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/agendadas?t=76573e2ff10327fe11c08eb2&status=wait&corretor=Lusiane%20De%20Oliveira O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Luiz*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *Teste Buzz* — Imóvel 16901 📅 21/07/2026 às 12:30 (há 33h) 👉 *Formulário de feedback* https://buzz.bitrix24.site/feedbackDeVisita/?IdPai=56622&idCard=148344&entidade=lead Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: JOSE Fonte: Site da Imobiliária Telefone: 55479999898935 WhatsApp: https://wa.me/55479999898935 Imóvel: 13933 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/13933/venda/ Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/148682/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 148682 <o que aconteceu> bz fase 148682 <nova fase>

📋 Conferência de Visitas — em 10 min ⏳ *Pendentes* (10) — vão ser cobrados: *Moisés* (1): • Bruno Ziglia *César* (1): • Fernanda Baungartner *André* (1): • Daniel Crisanti *Clovis* (2): • Carlos Eduardo Martins • Daniel Dias *Caco* (3): • Clarisse Dias de Barcellos • Daniel Warmling • Raquel Silva do Nascimento Araldi *Pedro* (2): • Luis Giovani De Mello • Reynaldo Severo Junior ✅ *Preencheram* (56): *Moisés* (11): • Agatha Jubran • Amyr • Artur Haubert • Bruno Camargo • Carolina Rosa • Cecília Moran Pfarrius • Lucas Zahoul • Naiara • Ricardo Dresch • Tatiana Martins • Rafaela Wermann *César* (6): • Anna Lore • Danielle Dourado • Eduardo Montardo • Felipe Rosino • Joaquim De Oliveira • Vanessa Cristina Zimmermann *André* (13): • Caroline Hickmann • Diego Cerentini • Gabriela Oliveira • Guilherme Bartz • Guilherme Lima • Leonardo Cappucci • Lucas Lunardelli • Manu Wahrendorff • Rodrigo Santini • Romulo Barão • Vinicius Domingues • Rossana De Medeiros Correa • Solange Maria Teresa Schiefelbein *Clovis* (9): • Arthur Abreu • Fabio • Gabriela Borges • Marcelo Peruzzo • Marcelus Guerreiro • Marcos Antonio • Rafael Corsini • Régis • Bibiana Pereira Gonçalves *Caco* (8): • Alexandre • Claudio • Julio Bueno • Natham Mendieta • Rubia Carla Diehl • Vinicius Muniz • Carolina Abiko Navarro Carrion • João Henrique Detke *Pedro* (9): • Clarissa Ramires Pfingstag • Fernando Piccinini • Gabriela Moreira • Ivana Nolan • Kisse Stoll • Maria Angelita Bandeira da Luz • Rosiane Pólvora • SIMONE MILLER DE AZEVEDO • Suellen

📤 Escalação (12:00) — 5 gerente(s) avisado(s) • César: 3 pendente(s) • André: 4 pendente(s) • Clovis: 2 pendente(s) • Caco: 3 pendente(s) • Pedro: 2 pendente(s) ❌ 1 erro(s) de envio: Moisés

📊 *Pauta Carteira · 21/07/2026* • Corretores notificados: 44 • Sem telefone no Bitrix: 8 • Inativos: 1 • Contas operacionais skipadas: 3 • Erros Z-API: 0 BI: https://intelbuzz.com.br/bi/carteira